Opportunité incroyable et rare sur le marché!
Grand triplex, 2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2 situé dans un quartier familial à Montréal près de tous les services et commodités. Le propriétaire occupe l'une des unités, donc c'est l'idéal si vous cherchez à investir et à y vivre! Vous avez également la possibilité de le louer (revenu potentiel revenu).

Chaque unité est joliment divisée et donne un sentiment d'intimité d'une pièce à l'autre. En entrant dans l'appartement 10833, vous trouverez un grand salon spacieux avec de nouveaux planchers de céramique. En continuant dans le hall, vous trouverez la cuisine et la salle à manger. Beaucoup d'armoires dans la cuisine. Salle à manger de bonne taille. Ensuite, vous trouverez la chambre des maîtres avec un grand garde-robe, deux chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, un balcon à l'arrière avec escalier pour descendre à la cour. 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de garage intérieur.

L'appartement 10831 est loué 900$ par mois pendant 5 ans (la durée du bail se termine en juillet 2024). Le bail est signé avec le bureau municipal du Québec. Semblable à l'autre unité, dispose également d'un grand salon spacieux. En continuant dans le hall, vous trouverez la cuisine et la salle à manger. Une chambre des maîtres, 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, un balcon à l'avant et un balcon à l'arrière avec escalier pour descendre à la cour.

L'unité du sous-sol 10833a est présentement louée pour 750$ par mois (également signé avec un bail). Il a sa propre entrée de l'extérieur qui a été entièrement rénovée. Le sous-sol a été refait. Grand coin salon, il y a une porte séparant le salon et la cuisine. Les armoires de cuisine ont été remplacées. La salle à manger est grande, salle de lavage, 1 salle de bain complète.

Le propriétaire a maintenu l'immeuble à revenus en parfait état, a également fait des rénovations. Les locataires ont également maintenu leurs unités en bon état.

Rénovations:
-2017 : céramique au salon
-2018 : jardin a été refait, gazon et pavés
-2018 : bois-franc au sous-sol
-2018 : l'entrée au sous-sol a été entièrement rénovée
-2018 : les armoires de cuisine du sous-sol ont été changées.

Les images ne rendent pas justice
Opportunité d'investissement incroyable!