1838-1842 100e Avenue Laval (Chomedey), H7W 5N6 ,20431484

À propos

Belle opportunité d'investissement! Situé au coeur de Chomedey, secteur très recherché, beaucoup de potentiel, assis sur un grand terrain avec 6 stationnements et 3 cabanons.

Addenda

Belle opportunité d'investissement!
‍
Situé au coeur de Chomedey, secteur très recherché, beaucoup de potentiel, assis sur un grand terrain avec 6 stationnements et 3 cabanons.
‍
Près de toutes les commodités, près de l'autoroute 440, 15, 13.

3 X 4 1/2
Les 3 unités sont similaires.
Les locataires ont gardé l'endroit en bon état.

Rénovations;
Le toit a été remplacé en 2021
3X réservoirs d'eau chaude en 2021
Salle de bain du sous-sol partiellement rénovée en 2019
3 x Split unit Climatisation Thermopompe 2016

Les visites débuteront le 29 avril 2022.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Appartement

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

2005

Dimension du batiment

40 X 24 p

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Oscillo-battant

Énergie/Chauffage

Électricité, Propane

Mode chauffage

Plinthes électriques, Foyer au gaz

Recouvrement de plancher

Céramique, Plancher flottant

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Garage

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Armoires cuisine

Stratifié

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

laveuse sécheuse (Autre)

Équipement/Services

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

165 X 36 p

Superficie du terrain

6 625 pc

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Agrégat, Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (6)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Revêtement de la toiture - 2021

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

3X Foyer au gaz, 3X unités split Air climatisé Thermopompe, 3X cabanons

Exclusions

Effets personnels des locataires

Détails Financiers

Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

265 700 $

Évaluation du bâtiment:

448 500 $

Évaluation total:

714 200 $ (2022)

Taxes

Municipale:

6 174 $ (2022)

Scolaire:

578 $ (2021)

Taxes total:

6752 $

Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)

4 1/2

950 $

4 1/2

950 $

4 1/2

900 $

Revenus bruts potentiels annuels 33 600 $ (2021-07-01)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

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Addenda

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Oscillo-battant

Énergie/Chauffage

Électricité, Propane

Mode chauffage

Plinthes électriques, Foyer au gaz

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques, Foyer au gaz

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Garage

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Armoires cuisine

Stratifié

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

laveuse sécheuse (Autre)

Équipement/Services

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Agrégat, Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (6)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Revêtement de la toiture - 2021

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers