4886 Rue des Érables

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9J 1W4

À Vendre

Chambre(s) à coucher
3+0
Salle(s) de bain
3+1
Superficie du terrain
Stationnement
Allée (1), Garage (1)
Année de construction
1992
Unités résidentielles
Chambres à coucher
3+0
Salles de bain
3+1
Superficie du terrain
Stationnement
Allée (1), Garage (1)
Superficie nette
Année de construction
1992

À propos

Maison de ville clé en main à vendre! Située au coeur de Pierrefonds-Roxboro, un quartier familial et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée comprend 3 chambres, 3 salles de bain et une salle de bain, un garage, une terrasse arrière, de grandes fenêtres, une cuisine spacieuse, une mezzanine avec salle familiale et un grand sous-sol! À proximité de l'autoroute40, à environ 10minutes du CF Fairview Pointe-Claire, des transports en commun, des écoles, d'une garderie, d'un parc, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants et bien plus encore!

Addenda

Maison de ville clé en main à vendre! Située au coeur de Pierrefonds-Roxboro, un quartier familial et paisible. Maison de ville entièrement rénovée comprenant 3chambres, 3+1 salles de bain, garage, patio arrière, grandes fenêtres, cuisine spacieuse, mezzanine avec salle familiale et grand sous-sol! À proximité de l'autoroute40, à environ 10 minutes du CF Fairview Pointe-Claire, des transports en commun, des écoles, d'une garderie, d'un parc, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants et bien plus encore! Points forts: Salles de bain rénovéesRevêtements de sol neufs partoutCuisine rénovée, nombreux rangementsMezzanine pouvant accueillir une salle familiale ou un bureau supplémentaireD'immenses fenêtres dans toute la maison laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce tout au long de la journée. Spots partoutTrès grand sous-solSalle de bain complète avec douche indépendante et salle de lavageEspace de rangement supplémentaireGrande cour arrière avec joli patio1 garage avec allée pour 2places de stationnementPorte d'entrée (2019)Toiture neuve (2017)Allée (2016)

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 7 p irr Plancher flottant

Salon 20 X 11,1 p irr Plancher flottant

Salle à manger 12,5 X 8,1 p irr Plancher flottant

Cuisine 11,8 X 9,5 p irr Plancher flottant

Salle d'eau 8 X 5,5 p irr Plancher flottant

Appartement

2ième étage

Salle familiale 18,1 X 9,7 p irr Plancher flottant

3ième étage

Chambre à coucher principale 14,3 X 11,11 p irr Plancher flottant

Salle de bains 7 X 6,3 p irr Céramique Ensuite

Chambre à coucher 12,4 X 9,7 p irr Plancher flottant

Chambre à coucher 14 X 11,1 p irr Plancher flottant

Salle de bains 7 X 6,3 p irr Céramique

Sous-sol

Salle de jeux 24,4 X 18,6 p irr Plancher flottant

Salle de bains 9,7 X 6,2 p irr Céramique

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Garage 20 X 11 p Allée 22 X 12 p

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

1992

Dimension du batiment

22 X 37 p

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Oscillo-battant

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Intégré, Simple largeur

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

Superficie du terrain

Allée

Asphalte, Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (1), Garage (1)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Cuisine - 2023, Plancher - 2023, Salle de bains - 2023, Sous-sol - 2023

Terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur

Exclusions

Effets personnels du locataire

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

113 700 $

Évaluation du bâtiment:

358 300 $

Évaluation total:

472 000 $ (2025)

Taxes

Municipale:

3 147 $

Scolaire:

364 $

Taxes total:

3 511 $ (2025)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Addenda

Maison de ville clé en main à vendre! Située au coeur de Pierrefonds-Roxboro, un quartier familial et paisible. Maison de ville entièrement rénovée comprenant 3chambres, 3+1 salles de bain, garage, patio arrière, grandes fenêtres, cuisine spacieuse, mezzanine avec salle familiale et grand sous-sol! À proximité de l'autoroute40, à environ 10 minutes du CF Fairview Pointe-Claire, des transports en commun, des écoles, d'une garderie, d'un parc, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants et bien plus encore! Points forts: Salles de bain rénovéesRevêtements de sol neufs partoutCuisine rénovée, nombreux rangementsMezzanine pouvant accueillir une salle familiale ou un bureau supplémentaireD'immenses fenêtres dans toute la maison laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce tout au long de la journée. Spots partoutTrès grand sous-solSalle de bain complète avec douche indépendante et salle de lavageEspace de rangement supplémentaireGrande cour arrière avec joli patio1 garage avec allée pour 2places de stationnementPorte d'entrée (2019)Toiture neuve (2017)Allée (2016)

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 7 p irr Plancher flottant

Salon 20 X 11,1 p irr Plancher flottant

Salle à manger 12,5 X 8,1 p irr Plancher flottant

Cuisine 11,8 X 9,5 p irr Plancher flottant

Salle d'eau 8 X 5,5 p irr Plancher flottant

Salle de bains

2ième étage

Salle familiale 18,1 X 9,7 p irr Plancher flottant

Sous-sol

Salle de jeux 24,4 X 18,6 p irr Plancher flottant

Salle de bains 9,7 X 6,2 p irr Céramique

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Oscillo-battant

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Intégré, Simple largeur

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte, Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (1), Garage (1)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Cuisine - 2023, Plancher - 2023, Salle de bains - 2023, Sous-sol - 2023

Terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers

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Emplacement

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 7 p irr Plancher flottant

Salon 20 X 11,1 p irr Plancher flottant

Salle à manger 12,5 X 8,1 p irr Plancher flottant

Cuisine 11,8 X 9,5 p irr Plancher flottant

Salle d'eau 8 X 5,5 p irr Plancher flottant

Salle de bains

2ième étage

Salle familiale 18,1 X 9,7 p irr Plancher flottant

Sous-sol

Salle de jeux 24,4 X 18,6 p irr Plancher flottant

Salle de bains 9,7 X 6,2 p irr Céramique

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Oscillo-battant

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Intégré, Simple largeur

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Terrain et extérieur

Allée

Asphalte, Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (1), Garage (1)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Cuisine - 2023, Plancher - 2023, Salle de bains - 2023, Sous-sol - 2023

Terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Video tour

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
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Code Centris:
12604608
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