409 50e Avenue

Pointe-Calumet, J0N 1G4

À Vendre

Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Superficie du terrain
Stationnement
Allée (4), Garage (1)
Année de construction
2010
Unités résidentielles
Chambres à coucher
3
Salles de bain
2
Superficie du terrain
Stationnement
Allée (4), Garage (1)
Superficie nette
Année de construction
2010

À propos

Cette belle maison familiale, construite en 2010, offre des finitions modernes et une ambiance charmante. Dotée d'une cuisine spacieuse, de trois chambres et de deux salles de bain complètes (dont une salle de bain haut de gamme récemment rénovée), elle est parfaite pour les jeunes familles ou celles avec des adolescents. Profitez de la nouvelle piscine avec terrasse, des étages principaux fraîchement peints et de nouveaux spots partout. La propriété comprend une allée pour quatre voitures et est située dans un quartier propre et calme à proximité des commodités. Une visite vous convaincra sûrement de son attrait!

Addenda

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans un quartier familial pittoresque !

Construite en 2010, cette superbe maison allie élégance moderne et charme chaleureux, ce qui en fait le sanctuaire idéal pour les jeunes familles ou celles avec des adolescents.

En entrant, vous serez accueilli par un aménagement spacieux et accueillant avec une cuisine magnifiquement. Avec un grand espace de comptoir et des finitions modernes, elle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions entre amis.

Les espaces de vie ouverts sont remplis de lumière naturelle, rehaussés par des étages principaux fraîchement peints et de nouveaux spots élégants qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison offre trois chambres généreuses, offrant beaucoup d'espace pour que chacun puisse se détendre et se relaxer. Les deux salles de bain complètes, dont une récemment rénovée avec une douche séparée, présentent des équipements haut de gamme et une sensation de luxe qui élève votre routine quotidienne.

Sortez pour découvrir votre oasis privée : une toute nouvelle piscine entourée d'une terrasse élégante, parfaite pour s'amuser et se détendre en été. L'espace extérieur est idéal pour organiser des barbecues ou simplement profiter de soirées tranquilles sous les étoiles.

Avec une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, la commodité est à portée de main. La propriété est nichée dans un quartier exceptionnel connu pour sa propreté et sa tranquillité, offrant un havre de paix pour votre famille.

De plus, vous trouverez toutes les commodités essentielles à quelques minutes, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Cette maison a vraiment tout pour plaire : du charme, des finitions modernes et un emplacement imbattable.

Une seule visite suffit pour tomber amoureux ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer des souvenirs durables dans un endroit que vous serez fier d'appeler chez vous.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 7,10 X 9,6 p - Céramique

Salon - 15,7 X 13,2 p Bois- Plafond 10 pd, foyer 3 faces

Salle à manger - 13 X 10 p - Bois

Cuisine - 12,4 X 12 p - Céramique

Chambre à coucher principale - 14 X 13 p - Bois - Walk-in

Chambre à coucher - 12 X 10 p - Bois

Salle de bains - 12 X 9,4 p - Céramique

Appartement

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Salle familiale - 33 X 19,6 p - Plancher flottant

Chambre à coucher - 12,6 X 10,2 p - Plancher flottant

Salle de bains - 9,1 X 7,6 p - Céramique

Rangement - 12,2 X 7,3 p - Béton

Salle mécanique - 12,7 X 6,5 p - Béton

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Patio Garage - 20 X 13 p irr

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

2010

Dimension du batiment

48,6 X 36,1 p irr

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Recouvrement de plancher

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

Superficie du terrain

6 170 pc

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Aluminium

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Réservoir au propane (150 $)

Rénovations

Piscine - 2022 (6 500 $)

Terrain

Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoire, gazebo, cabanon, ouvre-porte de garage, climatiseur central, aspirateur central et échangeur d'air.

Exclusions

supports à télévision

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

110 300 $

Évaluation du bâtiment:

404 600 $

Évaluation total:

514 900 $ (2024)

Taxes

Municipale:

4 379 $

Scolaire:

397 $

Taxes total:

4 776 $ (2024)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Addenda

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans un quartier familial pittoresque !

Construite en 2010, cette superbe maison allie élégance moderne et charme chaleureux, ce qui en fait le sanctuaire idéal pour les jeunes familles ou celles avec des adolescents.

En entrant, vous serez accueilli par un aménagement spacieux et accueillant avec une cuisine magnifiquement. Avec un grand espace de comptoir et des finitions modernes, elle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions entre amis.

Les espaces de vie ouverts sont remplis de lumière naturelle, rehaussés par des étages principaux fraîchement peints et de nouveaux spots élégants qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison offre trois chambres généreuses, offrant beaucoup d'espace pour que chacun puisse se détendre et se relaxer. Les deux salles de bain complètes, dont une récemment rénovée avec une douche séparée, présentent des équipements haut de gamme et une sensation de luxe qui élève votre routine quotidienne.

Sortez pour découvrir votre oasis privée : une toute nouvelle piscine entourée d'une terrasse élégante, parfaite pour s'amuser et se détendre en été. L'espace extérieur est idéal pour organiser des barbecues ou simplement profiter de soirées tranquilles sous les étoiles.

Avec une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, la commodité est à portée de main. La propriété est nichée dans un quartier exceptionnel connu pour sa propreté et sa tranquillité, offrant un havre de paix pour votre famille.

De plus, vous trouverez toutes les commodités essentielles à quelques minutes, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Cette maison a vraiment tout pour plaire : du charme, des finitions modernes et un emplacement imbattable.

Une seule visite suffit pour tomber amoureux ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer des souvenirs durables dans un endroit que vous serez fier d'appeler chez vous.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 7,10 X 9,6 p - Céramique

Salon - 15,7 X 13,2 p Bois- Plafond 10 pd, foyer 3 faces

Salle à manger - 13 X 10 p - Bois

Cuisine - 12,4 X 12 p - Céramique

Chambre à coucher principale - 14 X 13 p - Bois - Walk-in

Chambre à coucher - 12 X 10 p - Bois

Salle de bains - 12 X 9,4 p - Céramique

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Salle familiale - 33 X 19,6 p - Plancher flottant

Chambre à coucher - 12,6 X 10,2 p - Plancher flottant

Salle de bains - 9,1 X 7,6 p - Céramique

Rangement - 12,2 X 7,3 p - Béton

Salle mécanique - 12,7 X 6,5 p - Béton

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé)

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Aluminium

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Piscine - 2022 (6 500 $)

Terrain

Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers

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Emplacement

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 7,10 X 9,6 p - Céramique

Salon - 15,7 X 13,2 p Bois- Plafond 10 pd, foyer 3 faces

Salle à manger - 13 X 10 p - Bois

Cuisine - 12,4 X 12 p - Céramique

Chambre à coucher principale - 14 X 13 p - Bois - Walk-in

Chambre à coucher - 12 X 10 p - Bois

Salle de bains - 12 X 9,4 p - Céramique

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Salle familiale - 33 X 19,6 p - Plancher flottant

Chambre à coucher - 12,6 X 10,2 p - Plancher flottant

Salle de bains - 9,1 X 7,6 p - Céramique

Rangement - 12,2 X 7,3 p - Béton

Salle mécanique - 12,7 X 6,5 p - Béton

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé)

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale

Terrain et extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Aluminium

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Piscine - 2022 (6 500 $)

Terrain

Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Video tour

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
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