Rue Non Disponible-Unavailable

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1N 1N1

À Vendre

À Vendre
À Vendre
200 000 $ + TPS/TVQ
/month
Numero centris
18014018
Type d'immeuble
Entreprise (fonds de commerce)
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Bedrooms
Bathrooms
Area
Chambre(s) à coucher
Salle(s) de bain
Superficie du terrain
Stationnement
Chambres à coucher
Salles de bain
Superficie du terrain
Stationnement

À propos

Addenda

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Boulangerie industrielle en GROS !
Une boulangerie qui fait affaire avec des grandes chaines
alimentaire à travers la province de Québec. Avec une
clientèle de calibre établie depuis près de 30 ans, ce lieu
de production ne pourra que vous charmer !

ÉQUIPEMENT
1.Fours rotatifs double size (en provenance d'Italie)
1.1Ayant une valeur de 45 000$ neufs
1.2Valeur actuelle de 15 000$ chacun

2.Groupe diviseuse et façonneuse (en provenance d'Italie)
*Facture disponible
2.1Ayant une valeur de 15 000 ? neuf
2.2Valeur actuelle de 10 000$

3.2 pétrins (de la marque Mfitaly)
*+ 1 nouveau pétrin commandé qui arrivera dans deux mois
*Les deux pétrins ont 6 ans d'usure
3.1Ayant une valeur de 10 000 ? neufs

4. Diviseuse Bouleuse (de la marque Sottoriva)
*Acheté il y a 3 ans
4.1 Ayant une valeur de 50 000$ neuve
4.2 Valeur de 15 000$ usagée

5.3 chambres de fermentation
5.1Valeur actuelle de 10 000$

6.2 congélateurs
*Facture à l'appui
6.1 Il y a un congélateur d'une valeur de 4 000$ (acheté
depuis 6 mois)
6.2 Le second congélateur a une valeur actuelle de 200$


7.Diviseuse semi-automatique (20 morceaux)
7.1Valeur actuelle de 3 000$

8.Façonneuse à table
8.1Valeur actuelle de 1 500$

9.Machine pour pain salade
9.1Valeur actuelle de 1 000$

10.2 machines diviseuse + façonneuse pour bagels
10.1Valeur actuelle de 4 000$ - 5 000$
11.2 balances
11.1Valeur actuelle de 500$ pour les 2

12.Machine à glace
12.1 Achetée il y a deux ans pour une valeur de 1 300$
12.2 Ayant une valeur actuelle de 800 $

13.4 tables stainless steel
13.1Valeur actuelle de 1 600$

14.3 tables en bois massif
14.1Valeur actuelle de 1 600$

15.Machine pour hamburger
15.1Valeur de 500$

16. Façonneuse
16.1Valeur de 500$

17.8-9 chariots doubles
17.1Valeur de 3 600$

18.Environ 30 chariots simple
18.1Valeur de 3 000$

19.Environ 400 cabarets perforés pour les baguettes
19.1Valeur actuelle de 8 000$

20.Environ 600 cabarets en aluminium non perforés
20.1Valeur de 12$ chacun
20.2Valeur actuelle de 5$ chacun

21.Système de ventilation
*Facture disponible
*Il y a une possibilité de démonter ce système de
ventilation
21.1Valeur de 14 000$ : installé il y a 2 ans

22.3 Ventilateurs pour refroidir le pain
22.1 Valeur actuelle de 450$ chacun

23.Changement des luminaires en LED
23.1A coûté 2 000$

24.2 petits réfrigérateurs
*1 réfrigérateur pour la levure
*1 réfrigérateur dans le bureau

25.Lift manuel pour monter les palettes
Valeur de 500$

26.Machine à glace pour les pièces
27.Une multitude d'outils pour des réparations et des
pièces de rechange
28.Un camion pour la boulangerie
29.1 Valeur de 10 000$
29.Toaster, micro-onde, machine à café et plus encore !

30. Système de surveillance caméra

Il y a également un stationnement à l'arrière

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

1953

Dimension du batiment

Superficie du batiment

2 400 pc

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Énergie/Chauffage

Électricité, Gaz naturel

Mode chauffage

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Équipement/Services

Échangeur d'air, Système d'alarme

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

Superficie du terrain

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Piscine

Chargement

Portes/Sol (1)

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Exclusions

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

174 200 $

Évaluation du bâtiment:

314 200 $

Évaluation total:

488 400 $ (2021)

Taxes

Municipale:

Scolaire:

Taxes total:

Utilisation de l'espace - Superficie disponible de 2 400 pc

Utilisation de l'espace - Superficie disponible de 2 400 pc

Boulangerie (2400pc)

2 400 $ (2021-09-01)

Addenda

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Boulangerie industrielle en GROS !
Une boulangerie qui fait affaire avec des grandes chaines
alimentaire à travers la province de Québec. Avec une
clientèle de calibre établie depuis près de 30 ans, ce lieu
de production ne pourra que vous charmer !

ÉQUIPEMENT
1.Fours rotatifs double size (en provenance d'Italie)
1.1Ayant une valeur de 45 000$ neufs
1.2Valeur actuelle de 15 000$ chacun

2.Groupe diviseuse et façonneuse (en provenance d'Italie)
*Facture disponible
2.1Ayant une valeur de 15 000 ? neuf
2.2Valeur actuelle de 10 000$

3.2 pétrins (de la marque Mfitaly)
*+ 1 nouveau pétrin commandé qui arrivera dans deux mois
*Les deux pétrins ont 6 ans d'usure
3.1Ayant une valeur de 10 000 ? neufs

4. Diviseuse Bouleuse (de la marque Sottoriva)
*Acheté il y a 3 ans
4.1 Ayant une valeur de 50 000$ neuve
4.2 Valeur de 15 000$ usagée

5.3 chambres de fermentation
5.1Valeur actuelle de 10 000$

6.2 congélateurs
*Facture à l'appui
6.1 Il y a un congélateur d'une valeur de 4 000$ (acheté
depuis 6 mois)
6.2 Le second congélateur a une valeur actuelle de 200$


7.Diviseuse semi-automatique (20 morceaux)
7.1Valeur actuelle de 3 000$

8.Façonneuse à table
8.1Valeur actuelle de 1 500$

9.Machine pour pain salade
9.1Valeur actuelle de 1 000$

10.2 machines diviseuse + façonneuse pour bagels
10.1Valeur actuelle de 4 000$ - 5 000$
11.2 balances
11.1Valeur actuelle de 500$ pour les 2

12.Machine à glace
12.1 Achetée il y a deux ans pour une valeur de 1 300$
12.2 Ayant une valeur actuelle de 800 $

13.4 tables stainless steel
13.1Valeur actuelle de 1 600$

14.3 tables en bois massif
14.1Valeur actuelle de 1 600$

15.Machine pour hamburger
15.1Valeur de 500$

16. Façonneuse
16.1Valeur de 500$

17.8-9 chariots doubles
17.1Valeur de 3 600$

18.Environ 30 chariots simple
18.1Valeur de 3 000$

19.Environ 400 cabarets perforés pour les baguettes
19.1Valeur actuelle de 8 000$

20.Environ 600 cabarets en aluminium non perforés
20.1Valeur de 12$ chacun
20.2Valeur actuelle de 5$ chacun

21.Système de ventilation
*Facture disponible
*Il y a une possibilité de démonter ce système de
ventilation
21.1Valeur de 14 000$ : installé il y a 2 ans

22.3 Ventilateurs pour refroidir le pain
22.1 Valeur actuelle de 450$ chacun

23.Changement des luminaires en LED
23.1A coûté 2 000$

24.2 petits réfrigérateurs
*1 réfrigérateur pour la levure
*1 réfrigérateur dans le bureau

25.Lift manuel pour monter les palettes
Valeur de 500$

26.Machine à glace pour les pièces
27.Une multitude d'outils pour des réparations et des
pièces de rechange
28.Un camion pour la boulangerie
29.1 Valeur de 10 000$
29.Toaster, micro-onde, machine à café et plus encore !

30. Système de surveillance caméra

Il y a également un stationnement à l'arrière

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Énergie/Chauffage

Électricité, Gaz naturel

Mode chauffage

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Équipement/Services

Échangeur d'air, Système d'alarme

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers

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Emplacement

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Énergie/Chauffage

Électricité, Gaz naturel

Mode chauffage

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Équipement/Services

Échangeur d'air, Système d'alarme

Terrain et extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

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Fawzi Yazigy

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