À propos
Accès client

4279 Fafard, Carrefour Saint-Martin

Carrefour Saint-Martin

889 000 $

MLS# 25499142

1 / 41
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  • 5
  • 6

Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

pi²

14

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1998

Année de construction

Description de la propriété

Située dans le secteur recherché du Carrefour Saint-Martin à Chomedey, la propriété du 4279 Rue Fafard offre espace, confort et charme intemporel. Bien entretenue, elle propose un salon lumineux avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois ouverte sur la salle à manger, ainsi que des chambres spacieuses à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, gym ou salle de jeux. Améliorations récentes : piscine creusée neuve, climatisation centrale et toiture refaite en 2013. Garage attaché et cour arrière privée sur un terrain de plus de 5 250 pi².

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

14

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1998

Façade

9.21 pieds

Profondeur

11.12 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

16.8 pieds

Profondeur

29.66 pieds

Superficie

487.83 pi²

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air

Fenêtres

Aluminium, PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Exterior features

Espace de rangement extérieur

Piscine

Autre, Creusée, 2018 système d'eau salée

Buanderie

Salle de bains, Sous-sol 1

Clôture

Clôturé

Armoires de cuisine

Autre, Bois, comptoirs en granit

Sécurité

Système d'alarme

Matériaux de construction

Brique, Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

fixtures, micro-ondes intégré, hotte, lave-vaisselle, accessoires de piscine, abri de jardin, aspirateur central, thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, installation de recharge pour véhicule électrique, 2 tempo, Système caméra surveillance.

Exclusions

Tous les objets personnels

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

17.4x5.9 P

Salon

Bois

11x18.6 P

Salle à manger

Céramique

11.1x10.11 P

Cuisine

Céramique

11.4x10.11 P

Salle d'eau

Céramique

4.11x5 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

17.4x5.9 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11x18.6 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.1x10.11 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.4x10.11 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.11x5 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Céramique

7.11x11.1 P

Salle familiale

Bois

11.5x20.3 P

Chambre à coucher principale

Bois

11.5x15.6 P

Chambre à coucher

Bois

12.7x11.5 P

Chambre à coucher

Bois

11.1x8.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.11x11.1 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.5x20.3 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.5x15.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.7x11.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.1x8.7 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Parqueterie

17x10.7 P

Salle de jeux

Parqueterie

10.8x10.7 P

Salle de bains

Céramique

7.10x10.10 P

Rangement

Céramique

16.1x10.11 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

17x10.7 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

Parqueterie

Dimensions

10.8x10.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.10x10.10 P

Rangement

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

16.1x10.11 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2025

Annuel

4 615 $

Scolaire

2025

Annuel

518 $

Municipale

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

4 615 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

518 $


Total:

5 133 $

Addenda

Située dans le secteur recherché du Carrefour Saint-Martin à Chomedey, la propriété du 4279 Rue Fafard offre un parfait équilibre entre espace, confort et charme intemporel. Soigneusement entretenue au fil des années, cette résidence propose une configuration à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, mis en valeur par un foyer au bois qui crée une ambiance conviviale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'armoires en bois de qualité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un aménagement pratique et accueillant baigné de lumière naturelle. Chaque pièce témoigne d'un souci du détail et d'un entretien irréprochable.

À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et confortables, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, espace d'entraînement, salle de jeux ou bureau à domicile. Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier la propriété, notamment une nouvelle piscine creusée, la climatisation centrale et une toiture remplacée en 2013.

Le garage attaché ajoute une commodité appréciable au quotidien, et la cour arrière intime, agrémentée de la piscine, constitue un véritable havre de détente pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un terrain de plus de 5 250 pi², cette maison est située dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers majeurs. Une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, où qualité de vie et accessibilité se rencontrent.

Emplacement de la propriété

4279 Fafard, Carrefour Saint-Martin

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 177 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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