4279 Fafard, Carrefour Saint-Martin
Carrefour Saint-Martin
889 000 $
MLS# 25499142

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²14
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1998
Année de constructionDescription de la propriété
Située dans le secteur recherché du Carrefour Saint-Martin à Chomedey, la propriété du 4279 Rue Fafard offre espace, confort et charme intemporel. Bien entretenue, elle propose un salon lumineux avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois ouverte sur la salle à manger, ainsi que des chambres spacieuses à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, gym ou salle de jeux. Améliorations récentes : piscine creusée neuve, climatisation centrale et toiture refaite en 2013. Garage attaché et cour arrière privée sur un terrain de plus de 5 250 pi².
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
Aluminium, PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Espace de rangement extérieur
Piscine
Autre, Creusée, 2018 système d'eau salée
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1
Clôture
Clôturé
Armoires de cuisine
Autre, Bois, comptoirs en granit
Sécurité
Système d'alarme
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
fixtures, micro-ondes intégré, hotte, lave-vaisselle, accessoires de piscine, abri de jardin, aspirateur central, thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, installation de recharge pour véhicule électrique, 2 tempo, Système caméra surveillance.
Exclusions
Tous les objets personnels
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
17.4x5.9 P
Salon
Bois
11x18.6 P
Salle à manger
Céramique
11.1x10.11 P
Cuisine
Céramique
11.4x10.11 P
Salle d'eau
Céramique
4.11x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
17.4x5.9 P
Salon
Bois
11x18.6 P
Salle à manger
Céramique
11.1x10.11 P
Cuisine
Céramique
11.4x10.11 P
Salle d'eau
Céramique
4.11x5 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
7.11x11.1 P
Salle familiale
Bois
11.5x20.3 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.5x15.6 P
Chambre à coucher
Bois
12.7x11.5 P
Chambre à coucher
Bois
11.1x8.7 P
Salle de bains
Céramique
7.11x11.1 P
Salle familiale
Bois
11.5x20.3 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.5x15.6 P
Chambre à coucher
Bois
12.7x11.5 P
Chambre à coucher
Bois
11.1x8.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Parqueterie
17x10.7 P
Salle de jeux
Parqueterie
10.8x10.7 P
Salle de bains
Céramique
7.10x10.10 P
Rangement
Céramique
16.1x10.11 P
Salle familiale
Parqueterie
17x10.7 P
Salle de jeux
Parqueterie
10.8x10.7 P
Salle de bains
Céramique
7.10x10.10 P
Rangement
Céramique
16.1x10.11 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2025
Annuel
4 615 $
Scolaire
2025
Annuel
518 $
Municipale
2025
Annuel
4 615 $
Scolaire
2025
Annuel
518 $
Total:
5 133 $
Addenda
Située dans le secteur recherché du Carrefour Saint-Martin à Chomedey, la propriété du 4279 Rue Fafard offre un parfait équilibre entre espace, confort et charme intemporel. Soigneusement entretenue au fil des années, cette résidence propose une configuration à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, mis en valeur par un foyer au bois qui crée une ambiance conviviale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'armoires en bois de qualité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un aménagement pratique et accueillant baigné de lumière naturelle. Chaque pièce témoigne d'un souci du détail et d'un entretien irréprochable.
À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et confortables, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, espace d'entraînement, salle de jeux ou bureau à domicile. Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier la propriété, notamment une nouvelle piscine creusée, la climatisation centrale et une toiture remplacée en 2013.
Le garage attaché ajoute une commodité appréciable au quotidien, et la cour arrière intime, agrémentée de la piscine, constitue un véritable havre de détente pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un terrain de plus de 5 250 pi², cette maison est située dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers majeurs. Une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, où qualité de vie et accessibilité se rencontrent.
Emplacement de la propriété
4279 Fafard, Carrefour Saint-Martin
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 177 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





