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9775 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

489 900 $

MLS# 12449386

1 / 39
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  • 6

Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

84

7

Pièces

Copropriété

Type de propriété

2013

Année de construction

Description de la propriété

Découvrez ce condo impeccable dans le quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville, un secteur dynamique et familial réputé pour ses espaces verts et son accessibilité. Construit en 2013, il offre environ 84 m² d'espace habitable optimisé. Profitez d'un concept à aire ouverte lumineux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une cuisine élégante et fonctionnelle. L'unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, pour un confort et une praticité optimaux. Idéalement situé à proximité des parcs, des commerces, des cafés, des transports en commun et des grands axes routiers, il est parfait pour les acheteurs.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Copropriété

Nombre total de pièces

7

Chambres

2

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

2013

Façade

15.4 m

Profondeur

5.6 m

Superficie

84.3

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Fenêtres

Aluminium, Manivelle (battant)

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Propriété résidentielle

Exterior features

Balcon privé, Espace de rangement extérieur

Buanderie

Autre, 2e niveau, placard

Clôture

Clôturé

Armoires de cuisine

Autre, Stratifié, Comptoirs en granit

Sécurité

Système d'alarme

Matériaux de construction

Brique, Fibre pressée

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Luminaires, placard de style californien, rideaux, stores, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme non connecté, chauffe-eau.

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Bois

5x4 P

Salon

Bois

12x12 P

Salle à manger

Bois

12x10 P

Cuisine

Céramique

10.2x8.2 P

Chambre à coucher principale

Bois

14.7x10.4 P

Chambre à coucher

Bois

14x7.10 P

Salle de bains

Céramique

12x6 P

Salle de lavage

Céramique

7x5 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

5x4 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x12 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x10 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.2x8.2 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14.7x10.4 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14x7.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12x6 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7x5 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2026

Annuel

3 504 $

Municipale

2026

Annuel

2 689 $

Scolaire

2026

Annuel

311 $

Frais de copropriété

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 504 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 689 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

311 $


Total:

6 504 $

Addenda

Découvrez ce condo impeccablement entretenu, situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville, l'un des secteurs les plus dynamiques et familiaux de Montréal, reconnu pour ses espaces verts, son accessibilité et sa qualité de vie.

Construit en 2013, ce condo moderne offre environ 907 pi² d'espace de vie optimisé, alliant confort, fonctionnalité et style contemporain.

Pénétrez dans un espace de vie lumineux à aire ouverte, où la lumière naturelle inonde le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine, conçue avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace, alliant style et praticité.

Le condo comprend deux chambres, parfaites pour un couple ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Chaque mètre carré a été optimisé pour un confort et une convivialité maximaux.

Un parfait mélange de confort moderne, d'emplacement stratégique et de valeur à long terme : ce condo représente une excellente opportunité, que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou que vous souhaitiez vous installer dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Montréal.

Idéalement située, cette propriété vous place à proximité de:

Parcs, pistes cyclables et la rivière des Prairies

Commerces, cafés et services de proximité

Transports en commun (métro, bus, train de banlieue) pour un accès facile au centre-ville

Artères principales pour des déplacements rapides

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses espaces verts, son ambiance conviviale et son accessibilité, ce qui en fait un choix de prédilection pour les familles et les jeunes professionnels.

Emplacement de la propriété

9775 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 97 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Équipe immobilière FYCourtier immobilier commercial et résidentiel

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