Retour aux propriétés
9775 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
489 900 $
MLS# 12449386

Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain84
m²7
PiècesCopropriété
Type de propriété2013
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez ce condo impeccable dans le quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville, un secteur dynamique et familial réputé pour ses espaces verts et son accessibilité. Construit en 2013, il offre environ 84 m² d'espace habitable optimisé. Profitez d'un concept à aire ouverte lumineux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une cuisine élégante et fonctionnelle. L'unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, pour un confort et une praticité optimaux. Idéalement situé à proximité des parcs, des commerces, des cafés, des transports en commun et des grands axes routiers, il est parfait pour les acheteurs.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium, Manivelle (battant)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle
Exterior features
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Buanderie
Autre, 2e niveau, placard
Clôture
Clôturé
Armoires de cuisine
Autre, Stratifié, Comptoirs en granit
Sécurité
Système d'alarme
Matériaux de construction
Brique, Fibre pressée
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Luminaires, placard de style californien, rideaux, stores, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme non connecté, chauffe-eau.
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
5x4 P
Salon
Bois
12x12 P
Salle à manger
Bois
12x10 P
Cuisine
Céramique
10.2x8.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.7x10.4 P
Chambre à coucher
Bois
14x7.10 P
Salle de bains
Céramique
12x6 P
Salle de lavage
Céramique
7x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
5x4 P
Salon
Bois
12x12 P
Salle à manger
Bois
12x10 P
Cuisine
Céramique
10.2x8.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.7x10.4 P
Chambre à coucher
Bois
14x7.10 P
Salle de bains
Céramique
12x6 P
Salle de lavage
Céramique
7x5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 504 $
Municipale
2026
Annuel
2 689 $
Scolaire
2026
Annuel
311 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 504 $
Municipale
2026
Annuel
2 689 $
Scolaire
2026
Annuel
311 $
Total:
6 504 $
Addenda
Découvrez ce condo impeccablement entretenu, situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville, l'un des secteurs les plus dynamiques et familiaux de Montréal, reconnu pour ses espaces verts, son accessibilité et sa qualité de vie.
Construit en 2013, ce condo moderne offre environ 907 pi² d'espace de vie optimisé, alliant confort, fonctionnalité et style contemporain.
Pénétrez dans un espace de vie lumineux à aire ouverte, où la lumière naturelle inonde le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine, conçue avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace, alliant style et praticité.
Le condo comprend deux chambres, parfaites pour un couple ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Chaque mètre carré a été optimisé pour un confort et une convivialité maximaux.
Un parfait mélange de confort moderne, d'emplacement stratégique et de valeur à long terme : ce condo représente une excellente opportunité, que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou que vous souhaitiez vous installer dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Montréal.
Idéalement située, cette propriété vous place à proximité de:
Parcs, pistes cyclables et la rivière des Prairies
Commerces, cafés et services de proximité
Transports en commun (métro, bus, train de banlieue) pour un accès facile au centre-ville
Artères principales pour des déplacements rapides
Le quartier est particulièrement apprécié pour ses espaces verts, son ambiance conviviale et son accessibilité, ce qui en fait un choix de prédilection pour les familles et les jeunes professionnels.
Emplacement de la propriété
9775 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 97 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





