1805 Émilie-Gadbois, Autres

Rare propriété de coin | Cottage prestigieux

Située à distance de marche du parc Boutillier, cette magnifique propriété de coin offre espace, élégance et confort exceptionnel pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

• 5 chambres à coucher
• 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
• Toiture neuve (2025)
• Patio refait en 2019 en bois composite avec toit rigide permanent
• Piscine creusée chauffée
• Salle de bain du sous-sol rénovée

Dès votre entrée, vous serez charmé par un salon élégant baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un superbe mur de pierre agrémenté d'un foyer au gaz ajoute cachet et raffinement, tandis qu'une porte-patio donne accès à la cour arrière intime.

La cuisine à aire ouverte, à la fois fonctionnelle et raffinée, offre une abondance d'armoires, un îlot central imposant idéal pour recevoir, ainsi qu'un plancher de céramique impeccable. Adjacent à la cuisine, la salle à manger propose un cadre sophistiqué parfait pour vos réceptions et occasions spéciales.

À l'étage, la spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de paix, comprenant un grand walk-in et un accès direct à une salle de bain élégante avec deux vanités distinctes, douche indépendante et baignoire séparée. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale et un espace salle de jeux, parfaits pour la détente et les moments en famille, en plus d'une salle de bain rénovée pour plus de commodité.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée de style zen est un véritable oasis, avec une superbe terrasse et une piscine creusée chauffée -- idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.

À proximité de tous les services et des transports, cette propriété exceptionnelle se distingue à tous les niveaux.

Une occasion rare -- un véritable bijou pour l'acheteur chanceux.

FOYER: Poêle foyer et cheminée sont inclus sans garantie de qualité quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.