85 Rue des Roseaux

Blainville, J7C 0E4

Vendu

Chambre(s) à coucher
4+2
Salle(s) de bain
3+1
Superficie du terrain
178,3 X 73 p irr
Stationnement
Allée (4), Garage (2)
Année de construction
2011
Unités résidentielles
Chambres à coucher
4+2
Salles de bain
3+1
Superficie du terrain
178,3 X 73 p irr
Stationnement
Allée (4), Garage (2)
Superficie nette
Année de construction
2011

À propos

Si vous cherchez la maison de vos rêves, vous avez trouvé la bonne ! Cette maison a tout ce que vous pouvez demander dans une propriété. Situé à Blainville, secteur haut de gamme avec voisinage prestigieux. Juste un nombre limité de maisons face au lac. Cette maison comprend 4 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol, un bureau, 3 salles de bain 1 salle d'eau, belle cuisine à aire ouverte avec îlot, vue imprenable sur le lac, piscine creusée, plafond de 18 pieds dans la salle familiale, 2 balcons à l'avant, 2 balcons à l'arrière, garage double, allée entièrement pavée. Cette maison est unique, faite avec des matériaux haut de gamme.

Addenda

Si vous cherchez la maison de vos rêves, vous avez trouvé la bonne !Cette maison a tout ce que vous pouvez demander dans une propriété.Situé à Blainville, secteur haut de gamme avec voisinage prestigieux.Juste un nombre limité de maisons face au lac.Lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison comprend 4 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol, un bureau, 3 salles de bain 1 salle d'eau, belle cuisine à aire ouverte avec îlot, vue imprenable sur le lac, piscine creusée, plafond de 18 pieds dans la salle familiale, grandes fenêtres 2 balcons à l'avant, 2 balcons à l'arrière, garage double, allée entièrement pavée.Cette immense maison vous offre une entrée accueillante avec des portes doubles faisant suite à un grand hall avec des planchers de céramique partout. Face à vous se trouve la salle familiale au plafond de 18 pieds qui illumine la maison. À votre gauche, belle cuisine crème avec un îlot central suivi de la salle à manger. Vous trouverez ensuite un grand balcon avec vue sur le lac et un escalier qui vous mène à la cour arrière. De l'autre côté de l'étage se trouvera la salle familiale avec foyer. Planchers de bois franc dans la salle familiale. Le bureau au rez-de-chaussée peut aussi servir de chambre. À l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres avec salle de bain complète attenante, douche vitrée, bain à remous, lavabo pour elle et lui. Walk-in dans la chambre des maîtres. Suivent 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et une salle de lavage. Le sous-sol est au niveau du sol. Le sous-sol est intergénérationnel, idéal pour quelqu'un qui recherche l'intimité et veut vivre séparé mais toujours proche de la famille. Vous avez une porte qui accède à la cour arrière. Une autre cuisine au sous-sol. Carreaux de céramique au sous-sol. Vous trouverez une salle familiale de l'autre côté. Planchers stratifiés. Cave à vin au sous-sol. 2 chambres au sous-sol. Salle de bain complète pour elle et lui au sous-sol avec une grande douche vitrée.Dans la cour arrière, vous trouverez une piscine creusée avec pavé tout autour.Vue imprenable sur le lac. Très exclusif.Garage double avec un autre accès pour entrer dans la maison qui vous mène à une pièce supplémentaire. Pavé dans l'allée.Cette maison est unique, faite avec des matériaux haut de gamme à l'enversà partir de l'extérieur plein de pierres blanches sur les 4 côtés tout autour. Carreaux de porcelaine partout ainsi que pour les planchers de bois franc. Quartier calme et très convivial, Proche de toutes commodités.Toutes les mesures à vérifier par l'acheteur.Les visites débuteront le samedi 9 avril. Les visites auront lieu uniquement la fin de semaine.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 10,5 X 9,10 p - Céramique

Hall d'entrée/Vestibule - 21 X 15 p - Céramique

Bureau - 12,6 X 12,3 p - Céramique

Salle familiale - 18 X 12,2 p - Bois

Salon - 18,5 X 17,10 p - Bois

Véranda - 17 X 12 p - Béton

Cuisine - 18 X 15 p - Céramique

Coin-repas - 15 X 6,7 p - Céramique

Salle à manger - 15 X 12,9 p - Céramique

Salle d'eau - 8 X 4,6 p - Céramique

Penderie (Walk-in) - 9,6 X 4,4 p - Céramique

Appartement

2ième étage

Chambre à coucher principale - 18,8 X 14,9 p - Bois

Penderie (Walk-in) - 9 X 8,3 p - Bois

Véranda - 26,8 X 12 p irr - Membrane

Salle de bains - 13,6 X 13 p - Granite

Chambre à coucher - 13,9 X 13,4 p - Bois

Penderie (Walk-in) - 7 X 3,6 p - Membrane

Chambre à coucher - 12,5 X 12 p - Bois

Chambre à coucher - 12,9 X 9,2 p - Bois

Salle de bains - 9 X 6,4 p - Céramique

Salle de lavage - 8 X 5,2 p - Bois

Mezzanine - 19,6 X 18,6 p irr - Bois

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Chambre à coucher - 13,6 X 12,4 p - Céramique

Chambre à coucher - 12,10 X 12,2 p - Céramique

Penderie (Walk-in) - 11,10 X 4,9 p - Bois

Salle de bains - 15 X 6,4 p - Céramique

Salle familiale - 18 X 12,3 p - Bois

Cuisine - 16,5 X 13,9 p - Céramique

Salle de jeux - 21,8 X 17,2 p - Céramique

Penderie (Walk-in) - 8 X 10 p - Béton

Cave/Chambre froide - 15,8 X 7 p - Céramique

Espace additionel

Garage - 10 X 24 p | Garage - 10 X 24 p | Patio - 47 X 44 p irr

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

2011

Dimension du batiment

63 X 52,1 p irr

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

Aluminium, PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité, Gaz naturel

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Foyers-Poêles

Foyer au gaz, Foyer - Autre: Foyer au gaz

Armoires cuisine

Bois, Comptoirs en granit

Salle de bains

Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage (2e niveau)

Équipement/Services

Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

178,3 X 73 p irr

Superficie du terrain

12 617,45 pc

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Revêtement

Pierre

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée, Eau salée

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Clôturé

Topographie

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès)

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires.

Exclusions

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

235 600 $

Évaluation du bâtiment:

1 001 400 $

Évaluation total:

1 237 000 $ (2022)

Taxes

Municipale:

7 959 $

Scolaire:

1 212 $

Taxes total:

9 171 $ (2022)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Addenda

Si vous cherchez la maison de vos rêves, vous avez trouvé la bonne !Cette maison a tout ce que vous pouvez demander dans une propriété.Situé à Blainville, secteur haut de gamme avec voisinage prestigieux.Juste un nombre limité de maisons face au lac.Lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison comprend 4 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol, un bureau, 3 salles de bain 1 salle d'eau, belle cuisine à aire ouverte avec îlot, vue imprenable sur le lac, piscine creusée, plafond de 18 pieds dans la salle familiale, grandes fenêtres 2 balcons à l'avant, 2 balcons à l'arrière, garage double, allée entièrement pavée.Cette immense maison vous offre une entrée accueillante avec des portes doubles faisant suite à un grand hall avec des planchers de céramique partout. Face à vous se trouve la salle familiale au plafond de 18 pieds qui illumine la maison. À votre gauche, belle cuisine crème avec un îlot central suivi de la salle à manger. Vous trouverez ensuite un grand balcon avec vue sur le lac et un escalier qui vous mène à la cour arrière. De l'autre côté de l'étage se trouvera la salle familiale avec foyer. Planchers de bois franc dans la salle familiale. Le bureau au rez-de-chaussée peut aussi servir de chambre. À l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres avec salle de bain complète attenante, douche vitrée, bain à remous, lavabo pour elle et lui. Walk-in dans la chambre des maîtres. Suivent 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et une salle de lavage. Le sous-sol est au niveau du sol. Le sous-sol est intergénérationnel, idéal pour quelqu'un qui recherche l'intimité et veut vivre séparé mais toujours proche de la famille. Vous avez une porte qui accède à la cour arrière. Une autre cuisine au sous-sol. Carreaux de céramique au sous-sol. Vous trouverez une salle familiale de l'autre côté. Planchers stratifiés. Cave à vin au sous-sol. 2 chambres au sous-sol. Salle de bain complète pour elle et lui au sous-sol avec une grande douche vitrée.Dans la cour arrière, vous trouverez une piscine creusée avec pavé tout autour.Vue imprenable sur le lac. Très exclusif.Garage double avec un autre accès pour entrer dans la maison qui vous mène à une pièce supplémentaire. Pavé dans l'allée.Cette maison est unique, faite avec des matériaux haut de gamme à l'enversà partir de l'extérieur plein de pierres blanches sur les 4 côtés tout autour. Carreaux de porcelaine partout ainsi que pour les planchers de bois franc. Quartier calme et très convivial, Proche de toutes commodités.Toutes les mesures à vérifier par l'acheteur.Les visites débuteront le samedi 9 avril. Les visites auront lieu uniquement la fin de semaine.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 10,5 X 9,10 p - Céramique

Hall d'entrée/Vestibule - 21 X 15 p - Céramique

Bureau - 12,6 X 12,3 p - Céramique

Salle familiale - 18 X 12,2 p - Bois

Salon - 18,5 X 17,10 p - Bois

Véranda - 17 X 12 p - Béton

Cuisine - 18 X 15 p - Céramique

Coin-repas - 15 X 6,7 p - Céramique

Salle à manger - 15 X 12,9 p - Céramique

Salle de bains

Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

2ième étage

Chambre à coucher principale - 18,8 X 14,9 p - Bois

Penderie (Walk-in) - 9 X 8,3 p - Bois

Véranda - 26,8 X 12 p irr - Membrane

Salle de bains - 13,6 X 13 p - Granite

Chambre à coucher - 13,9 X 13,4 p - Bois

Penderie (Walk-in) - 7 X 3,6 p - Membrane

Chambre à coucher - 12,5 X 12 p - Bois

Chambre à coucher - 12,9 X 9,2 p - Bois

Salle de bains - 9 X 6,4 p - Céramique

Salle de lavage - 8 X 5,2 p - Bois

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

Aluminium, PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité, Gaz naturel

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Foyers-Poêles

Foyer au gaz, Foyer - Autre: Foyer au gaz

Armoires cuisine

Bois, Comptoirs en granit

Salle de bains

Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage (2e niveau)

Équipement/Services

Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Revêtement

Pierre

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée, Eau salée

Chargement

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Appareils loc. (mens.)

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Rénovations

Terrain

Clôturé

Topographie

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès)

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers

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Emplacement

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 10,5 X 9,10 p - Céramique

Hall d'entrée/Vestibule - 21 X 15 p - Céramique

Bureau - 12,6 X 12,3 p - Céramique

Salle familiale - 18 X 12,2 p - Bois

Salon - 18,5 X 17,10 p - Bois

Véranda - 17 X 12 p - Béton

Cuisine - 18 X 15 p - Céramique

Coin-repas - 15 X 6,7 p - Céramique

Salle à manger - 15 X 12,9 p - Céramique

Salle de bains

Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

2ième étage

Chambre à coucher principale - 18,8 X 14,9 p - Bois

Penderie (Walk-in) - 9 X 8,3 p - Bois

Véranda - 26,8 X 12 p irr - Membrane

Salle de bains - 13,6 X 13 p - Granite

Chambre à coucher - 13,9 X 13,4 p - Bois

Penderie (Walk-in) - 7 X 3,6 p - Membrane

Chambre à coucher - 12,5 X 12 p - Bois

Chambre à coucher - 12,9 X 9,2 p - Bois

Salle de bains - 9 X 6,4 p - Céramique

Salle de lavage - 8 X 5,2 p - Bois

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

Aluminium, PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité, Gaz naturel

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Foyers-Poêles

Foyer au gaz, Foyer - Autre: Foyer au gaz

Armoires cuisine

Bois, Comptoirs en granit

Salle de bains

Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage (2e niveau)

Équipement/Services

Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale

Terrain et extérieur

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Revêtement

Pierre

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée, Eau salée

Chargement

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Appareils loc. (mens.)

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Rénovations

Terrain

Clôturé

Topographie

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès)

Accès (Étang), Bordé par l'eau (Lac), Non navigable

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Video tour

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
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