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1161 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
729 000 $
MLS# 27966737

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bainN/A
m²10
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1962
Année de constructionDescription de la propriété
Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée au cours des 4 dernières années! Offrant 4 chambres (2+2), 2 salles de bain complètes, un salon spacieux, une grande salle familiale au niveau principal, plus une autre salle familiale surdimensionnée dans le sous-sol entièrement aménagé. Nombreux espaces de rangement. Chauffage et climatisation centraux, toiture durable en membrane et cour arrière privée avec piscine hors terre chauffée. Idéalement située, avec accès rapide aux autoroutes 440 et 25, et à seulement quelques minutes de Montréal par le pont Pie-IX. Une propriété clé en main!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Piscine
Chauffée, Hors terre
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1, Salle d'eau, Dans la salle d’eau du SS1, salle de lavage
Clôture
Clôturé, Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
réfrigérateur de marque whirlpool neuf (2 semaines), cuisinière encastré, micro onde encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de la cuisine, luminaire, store, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre chauffée et accessoires, et thermopompe piscine.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4x4 P
Salon
Plancher flottant
11.7x10 P
Salle à manger
Plancher flottant
11.7x10 P
Cuisine
Céramique
13.9x11.6 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4x4 P
Salon
Plancher flottant
11.7x10 P
Salle à manger
Plancher flottant
11.7x10 P
Cuisine
Céramique
13.9x11.6 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
8x7.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.2x7.6 P
Salle familiale
Plancher flottant
13.2x11.2 P
Rangement
Béton
36x11.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.2x9.8 P
Salle de bains
Céramique
8x7.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.2x7.6 P
Salle familiale
Plancher flottant
13.2x11.2 P
Rangement
Béton
36x11.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.2x9.8 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Plancher flottant
25.7x13.9 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.4x11.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.1x8.3 P
Salle de bains
Céramique
6.9x4.10 P
Salle familiale
Plancher flottant
25.7x13.9 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.4x11.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.1x8.3 P
Salle de bains
Céramique
6.9x4.10 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 609 $
Scolaire
2026
Annuel
334 $
Municipale
2026
Annuel
3 609 $
Scolaire
2026
Annuel
334 $
Total:
3 943 $
Addenda
Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée, emplacement de choix
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, entièrement rénovée au cours des quatre dernières années et offrant un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité.
Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres (2 + 2) et 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles de toutes tailles. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, offre un grand salon ainsi qu'une impressionnante salle familiale, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale supplémentaire, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou une aire de jeux pour enfants.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, permettant à chaque chose d'avoir sa place.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centraux, tandis que la toiture à membrane durable offre une tranquillité d'esprit à long terme.
À l'extérieur, profitez de la cour arrière privée, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée -- idéale pour se détendre et recevoir durant l'été.
Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 25, cette maison se trouve à seulement minutes de Montréal et du Pie-IX, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la facilité d'accès aux transports.
Cette propriété clé en main a été rénovée avec soin et n'attend plus que ses prochains propriétaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Emplacement de la propriété
1161 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 145 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe immobilière FYCourtier immobilier commercial et résidentiel
Immobilier Fawzi Yazigy Inc. – Montréal, QC

1555 Boul de l'Avenir, bureau 100, Laval, QC, H7S2N5




