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1161 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

729 000 $

MLS# 27966737

1 / 44
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  • 6

Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

N/A

10

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1962

Année de construction

Description de la propriété

Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée au cours des 4 dernières années! Offrant 4 chambres (2+2), 2 salles de bain complètes, un salon spacieux, une grande salle familiale au niveau principal, plus une autre salle familiale surdimensionnée dans le sous-sol entièrement aménagé. Nombreux espaces de rangement. Chauffage et climatisation centraux, toiture durable en membrane et cour arrière privée avec piscine hors terre chauffée. Idéalement située, avec accès rapide aux autoroutes 440 et 25, et à seulement quelques minutes de Montréal par le pont Pie-IX. Une propriété clé en main!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

10

Chambres

4

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1962

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

17.68 m

Profondeur

33.5 m

Superficie

592.7

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC, Coulissante, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Piscine

Chauffée, Hors terre

Buanderie

Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1, Salle d'eau, Dans la salle d’eau du SS1, salle de lavage

Clôture

Clôturé, Bordé par des haies

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Matériaux de construction

Brique, Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

réfrigérateur de marque whirlpool neuf (2 semaines), cuisinière encastré, micro onde encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de la cuisine, luminaire, store, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre chauffée et accessoires, et thermopompe piscine.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

4x4 P

Salon

Plancher flottant

11.7x10 P

Salle à manger

Plancher flottant

11.7x10 P

Cuisine

Céramique

13.9x11.6 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4x4 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.7x10 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.7x10 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

13.9x11.6 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Céramique

8x7.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

13.2x7.6 P

Salle familiale

Plancher flottant

13.2x11.2 P

Rangement

Béton

36x11.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

13.2x9.8 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8x7.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.2x7.6 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.2x11.2 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

36x11.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.2x9.8 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Plancher flottant

25.7x13.9 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

13.4x11.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.1x8.3 P

Salle de bains

Céramique

6.9x4.10 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

25.7x13.9 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.4x11.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.1x8.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.9x4.10 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

3 609 $

Scolaire

2026

Annuel

334 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 609 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

334 $


Total:

3 943 $

Addenda

Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée, emplacement de choix

Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, entièrement rénovée au cours des quatre dernières années et offrant un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité.

Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres (2 + 2) et 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles de toutes tailles. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, offre un grand salon ainsi qu'une impressionnante salle familiale, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale supplémentaire, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou une aire de jeux pour enfants.

Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, permettant à chaque chose d'avoir sa place.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centraux, tandis que la toiture à membrane durable offre une tranquillité d'esprit à long terme.

À l'extérieur, profitez de la cour arrière privée, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée -- idéale pour se détendre et recevoir durant l'été.

Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 25, cette maison se trouve à seulement minutes de Montréal et du Pie-IX, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la facilité d'accès aux transports.

Cette propriété clé en main a été rénovée avec soin et n'attend plus que ses prochains propriétaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

Emplacement de la propriété

1161 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 145 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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