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5954 Portelance, Autres

Autres

1 395 000 $

MLS# 27217679

1 / 61
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Détails de la propriété

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

pi²

24

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2009

Année de construction

Description de la propriété

SYSTÈMES SUPPLÉMENTAIRES ET AMÉLIORATIONS (2024) Système de sécurité moderne avec 5 caméras extérieures (2024) Installation d'un système de recharge pour véhicules électriques Nouvelle pompe de puisard et nouveau chauffe-eau Nouveau système de drainage installé au niveau des gouttières Gravier ajouté sur le côté droit de la maison Maison entièrement repeinte Toutes les salles de bain ont été rénovées avec de nouvelles toilettes et des ventilateurs Gouttières d'aération nettoyées. Située dans un quartier familial, à proximité des écoles, ainsi que des commodités telles que IGA Extra Marché, Métro Plus et autoroutes 440, 19 et 15.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

24

Chambres

5

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

2009

Façade

38 pieds

Profondeur

45 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

60 pieds

Profondeur

98 pieds

Superficie

5882 pi²

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur central, Thermopompe centrale, Autre, Échangeur d'air, détecteur de monoxyde de carbone

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Douche indépendante, bain thérapeutique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Double largeur ou plus, Pavé uni, Autre, Autre, Chauffé, Intégré, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), un et demi

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Exterior features

Cour privée, Espace de rangement extérieur

Piscine

Autre, Chauffée, Intérieure, Nouveau 2025

Buanderie

Salle d'eau, 1er niveau/RDC

Clôture

Clôturé

Armoires de cuisine

Autre, Bois, Comptoirs en granit

Sécurité

Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme

Matériaux de construction

Brique

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Stores sur mesure, rideaux sur mesure, luminaires, système d'alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, électroménagers, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes de porte de garage électrique, tempo et accessoires, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine, cuisine extérieure avec cuisinière, BBQ et réfrigérateur, castel 4 saisons et meubles, deuxième ensemble de salle à manger avec parasol et cabanon.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

8.5x5.2 P

Hall d'entrée/Vestibule

Bois

8.7x5.1 P

Salon

Bois

12x13.5 P

Salle à manger

Bois

14x13.5 P

Cuisine

Bois

11.9x11 P

Coin-repas

Bois

11.9x9 P

Salle familiale

Bois

12.2x15.5 P

Salle d'eau

Céramique

7.6x5.9 P

Salle de lavage

Céramique

5.2x5.1 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.5x5.2 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.7x5.1 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x13.5 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14x13.5 P

Cuisine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.9x11 P

Coin-repas

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.9x9 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.2x15.5 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.6x5.9 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.2x5.1 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Bois

4.11x15 P

Chambre à coucher principale

Bois

18.5x13.11 P

Salle de bains

Céramique

12.11x8.3 P

Penderie (Walk-in)

Bois

11.6x5.11 P

Chambre à coucher

Bois

11.11x11.11 P

Chambre à coucher

Bois

11.11x11.11 P

Chambre à coucher

Bois

11.11x11.9 P

Salle de bains

Céramique

10.11x6 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

4.11x15 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

18.5x13.11 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.11x8.3 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.6x5.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.11x11.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.11x11.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.11x11.9 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.11x6 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Bois

27.10x11.7 P

Salle de jeux

Bois

13.9x11.7 P

Autre

Bois

12x10 P

Chambre à coucher

Bois

14.8x10.11 P

Salle de bains

Céramique

9x5.7 P

Rangement

Plancher flottant

14.11x4.5 P

Cave/Chambre froide

Plancher flottant

6x9 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

27.10x11.7 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.9x11.7 P

Autre

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14.8x10.11 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9x5.7 P

Rangement

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.11x4.5 P

Cave/Chambre froide

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

6x9 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2025

Annuel

8 926 $

Scolaire

2025

Annuel

683 $

Municipale

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

8 926 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

683 $


Total:

9 609 $

Addenda

À la recherche de la maison de vos rêves? Cette propriété exceptionnelle construite en 2009 offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Son agencement idéal comprend un coin repas et une salle familiale au rez-de-chaussée.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisés, d'un garage de 1,5m de large avec revêtement de sol en époxy et mezzanine, ainsi que de 3places de stationnement supplémentaires dans l'allée.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec des plafonds de 2,7m, créant une impression d'espace et de raffinement. La cuisine est dotée de magnifiques armoires en érable et de comptoirs en granit.

La chambre principale offre un havre de paix luxueux avec son dressing californien et son élégante salle de bain attenante avec baignoire thérapeutique et double vasque. Toutes les chambres secondaires sont équipées de commodes sur mesure, tandis que la deuxième salle de bain à l'étage est également équipée de double vasque.

De nouveaux spots illuminent chaque pièce, y compris les chambres, le sous-sol et même le garage. La chambre principale est également dotée d'un éclairage intelligent et contrôlé et de veilleuses. Le parquet fraîchement poncé s'harmonise harmonieusement avec les trois niveaux.

Le sous-sol comprend une cinquième chambre, une salle de bain complète, un espace de rangement, une buanderie et une chambre froide. Cette chambre froide a été récemment isolée et terminée en 2024.

La plomberie pour un deuxième évier a été complétée au sous-sol.

Un chauffe-eau supplémentaire a été installé au sous-sol, assurant un confort optimal si jamais vous envisagez d'y aménager une petite cuisinette.

Les propriétaires ont investi plus de 200000 $ -la plupart avec reçus -été 2025- pour réaménager entièrement la cour arrière, qui n'a jamais été utilisée. Chaque centimètre carré de cet espace extérieur spectaculaire a été soigneusement pensé pour allier luxe, confort et un cadre de vie paradisiaque.

La piscine creusée chauffée avec éclairage intégré est entourée d'une toute nouvelle clôture en panneaux de verre, de nouveaux pavés et de pierres décoratives.

Une cuisinette extérieure entièrement équipée et un Trévi Castel quatre saisons avec revêtement de sol composite sur dalle de béton époxy complètent harmonieusement l'espace de vie intérieur. Le Castel est entièrement meublé avec des canapés neufs, un ensemble de salle à manger et un éclairage intégré, complétés par une table ronde et un parasol supplémentaires, offrant un cadre idéal pour les rassemblements en toute saison.

Le cabanon comprend un tableau électrique séparé et une plomberie dédiée alimentant tous les appareils et équipements extérieurs, ainsi que le chauffe-eau de la piscine. Le jointoiement du trottoir avant a été refait et les clôtures latérales ont été prolongées pour préserver l'intimité et optimiser l'esthétique.

L'extérieur de la maison est en brique sur les quatre côtés.

Emplacement de la propriété

5954 Portelance, Autres

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 279 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Équipe immobilière FYCourtier immobilier commercial et résidentiel

Immobilier Fawzi Yazigy Inc. – Montréal, QC

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