5954 Portelance, Autres
Autres
1 395 000 $
MLS# 27217679

Détails de la propriété
5
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²24
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2009
Année de constructionDescription de la propriété
SYSTÈMES SUPPLÉMENTAIRES ET AMÉLIORATIONS (2024) Système de sécurité moderne avec 5 caméras extérieures (2024) Installation d'un système de recharge pour véhicules électriques Nouvelle pompe de puisard et nouveau chauffe-eau Nouveau système de drainage installé au niveau des gouttières Gravier ajouté sur le côté droit de la maison Maison entièrement repeinte Toutes les salles de bain ont été rénovées avec de nouvelles toilettes et des ventilateurs Gouttières d'aération nettoyées. Située dans un quartier familial, à proximité des écoles, ainsi que des commodités telles que IGA Extra Marché, Métro Plus et autoroutes 440, 19 et 15.
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur central, Thermopompe centrale, Autre, Échangeur d'air, détecteur de monoxyde de carbone
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Douche indépendante, bain thérapeutique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Double largeur ou plus, Pavé uni, Autre, Autre, Chauffé, Intégré, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), un et demi
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Piscine
Autre, Chauffée, Intérieure, Nouveau 2025
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Clôture
Clôturé
Armoires de cuisine
Autre, Bois, Comptoirs en granit
Sécurité
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Stores sur mesure, rideaux sur mesure, luminaires, système d'alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, électroménagers, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes de porte de garage électrique, tempo et accessoires, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine, cuisine extérieure avec cuisinière, BBQ et réfrigérateur, castel 4 saisons et meubles, deuxième ensemble de salle à manger avec parasol et cabanon.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.5x5.2 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
8.7x5.1 P
Salon
Bois
12x13.5 P
Salle à manger
Bois
14x13.5 P
Cuisine
Bois
11.9x11 P
Coin-repas
Bois
11.9x9 P
Salle familiale
Bois
12.2x15.5 P
Salle d'eau
Céramique
7.6x5.9 P
Salle de lavage
Céramique
5.2x5.1 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.5x5.2 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
8.7x5.1 P
Salon
Bois
12x13.5 P
Salle à manger
Bois
14x13.5 P
Cuisine
Bois
11.9x11 P
Coin-repas
Bois
11.9x9 P
Salle familiale
Bois
12.2x15.5 P
Salle d'eau
Céramique
7.6x5.9 P
Salle de lavage
Céramique
5.2x5.1 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
4.11x15 P
Chambre à coucher principale
Bois
18.5x13.11 P
Salle de bains
Céramique
12.11x8.3 P
Penderie (Walk-in)
Bois
11.6x5.11 P
Chambre à coucher
Bois
11.11x11.11 P
Chambre à coucher
Bois
11.11x11.11 P
Chambre à coucher
Bois
11.11x11.9 P
Salle de bains
Céramique
10.11x6 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
4.11x15 P
Chambre à coucher principale
Bois
18.5x13.11 P
Salle de bains
Céramique
12.11x8.3 P
Penderie (Walk-in)
Bois
11.6x5.11 P
Chambre à coucher
Bois
11.11x11.11 P
Chambre à coucher
Bois
11.11x11.11 P
Chambre à coucher
Bois
11.11x11.9 P
Salle de bains
Céramique
10.11x6 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Bois
27.10x11.7 P
Salle de jeux
Bois
13.9x11.7 P
Autre
Bois
12x10 P
Chambre à coucher
Bois
14.8x10.11 P
Salle de bains
Céramique
9x5.7 P
Rangement
Plancher flottant
14.11x4.5 P
Cave/Chambre froide
Plancher flottant
6x9 P
Salle familiale
Bois
27.10x11.7 P
Salle de jeux
Bois
13.9x11.7 P
Autre
Bois
12x10 P
Chambre à coucher
Bois
14.8x10.11 P
Salle de bains
Céramique
9x5.7 P
Rangement
Plancher flottant
14.11x4.5 P
Cave/Chambre froide
Plancher flottant
6x9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2025
Annuel
8 926 $
Scolaire
2025
Annuel
683 $
Municipale
2025
Annuel
8 926 $
Scolaire
2025
Annuel
683 $
Total:
9 609 $
Addenda
À la recherche de la maison de vos rêves? Cette propriété exceptionnelle construite en 2009 offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Son agencement idéal comprend un coin repas et une salle familiale au rez-de-chaussée.
La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisés, d'un garage de 1,5m de large avec revêtement de sol en époxy et mezzanine, ainsi que de 3places de stationnement supplémentaires dans l'allée.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec des plafonds de 2,7m, créant une impression d'espace et de raffinement. La cuisine est dotée de magnifiques armoires en érable et de comptoirs en granit.
La chambre principale offre un havre de paix luxueux avec son dressing californien et son élégante salle de bain attenante avec baignoire thérapeutique et double vasque. Toutes les chambres secondaires sont équipées de commodes sur mesure, tandis que la deuxième salle de bain à l'étage est également équipée de double vasque.
De nouveaux spots illuminent chaque pièce, y compris les chambres, le sous-sol et même le garage. La chambre principale est également dotée d'un éclairage intelligent et contrôlé et de veilleuses. Le parquet fraîchement poncé s'harmonise harmonieusement avec les trois niveaux.
Le sous-sol comprend une cinquième chambre, une salle de bain complète, un espace de rangement, une buanderie et une chambre froide. Cette chambre froide a été récemment isolée et terminée en 2024.
La plomberie pour un deuxième évier a été complétée au sous-sol.
Un chauffe-eau supplémentaire a été installé au sous-sol, assurant un confort optimal si jamais vous envisagez d'y aménager une petite cuisinette.
Les propriétaires ont investi plus de 200000 $ -la plupart avec reçus -été 2025- pour réaménager entièrement la cour arrière, qui n'a jamais été utilisée. Chaque centimètre carré de cet espace extérieur spectaculaire a été soigneusement pensé pour allier luxe, confort et un cadre de vie paradisiaque.
La piscine creusée chauffée avec éclairage intégré est entourée d'une toute nouvelle clôture en panneaux de verre, de nouveaux pavés et de pierres décoratives.
Une cuisinette extérieure entièrement équipée et un Trévi Castel quatre saisons avec revêtement de sol composite sur dalle de béton époxy complètent harmonieusement l'espace de vie intérieur. Le Castel est entièrement meublé avec des canapés neufs, un ensemble de salle à manger et un éclairage intégré, complétés par une table ronde et un parasol supplémentaires, offrant un cadre idéal pour les rassemblements en toute saison.
Le cabanon comprend un tableau électrique séparé et une plomberie dédiée alimentant tous les appareils et équipements extérieurs, ainsi que le chauffe-eau de la piscine. Le jointoiement du trottoir avant a été refait et les clôtures latérales ont été prolongées pour préserver l'intimité et optimiser l'esthétique.
L'extérieur de la maison est en brique sur les quatre côtés.
Emplacement de la propriété
5954 Portelance, Autres
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 279 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





