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1395 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
449 000 $
MLS# 20882064

Détails de la propriété
6
Chambres2
Salles de bainN/A
m²14
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1934
Année de constructionDescription de la propriété
Belle opportunité à Laval-Ouest! Cette maison à un étage et demi avec sous-sol est située sur un vaste terrain de 80 x 100 pieds (environ 8 000 pi²), offrant un énorme potentiel pour les acheteurs avisés. Idéale pour un entrepreneur, un rénovateur ou toute personne à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété nécessite des travaux, mais présente une excellente base pour concrétiser vos projets, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Emplacement stratégique, à proximité de Saint-Eustache ainsi que de la gare de Sainte-Dorothée (REM/train), facilitant les déplacements tout en profitant d'un secteur résidentiel p
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC, Coulissante
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Piscine
Hors terre
Armoires de cuisine
Bois
Matériaux de construction
Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
luminaire, store, hotte de cuisiniere
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Couvre-sols souples
4.3x4.3 P
Salon
Couvre-sols souples
14.11x12.5 P
Salle à manger
Couvre-sols souples
13.10x10.2 P
Cuisine
Couvre-sols souples
12.9x8.6 P
Chambre à coucher
Couvre-sols souples
12x11.6 P
Salle de bains
Céramique
7.7x6.7 P
Rangement
Couvre-sols souples
12.6x9.2 P
Hall d'entrée/Vestibule
Couvre-sols souples
4.3x4.3 P
Salon
Couvre-sols souples
14.11x12.5 P
Salle à manger
Couvre-sols souples
13.10x10.2 P
Cuisine
Couvre-sols souples
12.9x8.6 P
Chambre à coucher
Couvre-sols souples
12x11.6 P
Salle de bains
Céramique
7.7x6.7 P
Rangement
Couvre-sols souples
12.6x9.2 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x9.2 P
Salle de bains
Linoléum
8.2x9.10 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
16x12.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x9.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x9.2 P
Salle de bains
Linoléum
8.2x9.10 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
16x12.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x9.2 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.5x12.10 P
Salle familiale
Béton
14.9x13.9 P
Salle de jeux
Béton
12.10x13.9 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.5x12.10 P
Salle familiale
Béton
14.9x13.9 P
Salle de jeux
Béton
12.10x13.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 571 $
Scolaire
2025
Annuel
220 $
Municipale
2026
Annuel
2 571 $
Scolaire
2025
Annuel
220 $
Total:
2 791 $
Addenda
Belle opportunité à Laval-Ouest! Cette maison à un étage et demi avec sous-sol est située sur un vaste terrain de 80 x 100 pieds (environ 8 000 pi²), offrant un énorme potentiel pour les acheteurs avisés.
Idéale pour un entrepreneur, un rénovateur ou toute personne à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété nécessite des travaux, mais présente une excellente base pour concrétiser vos projets, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.
Emplacement stratégique, à proximité de Saint-Eustache ainsi que de la gare de Sainte-Dorothée (REM/train), facilitant les déplacements tout en profitant d'un secteur résidentiel paisible.
Avec son grand terrain et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer!
Note : Le zonage et les usages permis devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Emplacement de la propriété
1395 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 89 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





