Retour aux propriétés

1395 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)

Laval (Laval-Ouest)

449 000 $

MLS# 20882064

1 / 6
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Détails de la propriété

6

Chambres

2

Salles de bain

N/A

14

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1934

Année de construction

Description de la propriété

Belle opportunité à Laval-Ouest! Cette maison à un étage et demi avec sous-sol est située sur un vaste terrain de 80 x 100 pieds (environ 8 000 pi²), offrant un énorme potentiel pour les acheteurs avisés. Idéale pour un entrepreneur, un rénovateur ou toute personne à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété nécessite des travaux, mais présente une excellente base pour concrétiser vos projets, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Emplacement stratégique, à proximité de Saint-Eustache ainsi que de la gare de Sainte-Dorothée (REM/train), facilitant les déplacements tout en profitant d'un secteur résidentiel p

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

14

Chambres

6

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1934

Façade

11.4 m

Profondeur

9.15 m

Superficie

N/A

Terrain

Façade

30.48 m

Profondeur

24.38 m

Superficie

743.2

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Biénergie, Électricité, Mazout

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC, Coulissante

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Piscine

Hors terre

Armoires de cuisine

Bois

Matériaux de construction

Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

luminaire, store, hotte de cuisiniere

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Couvre-sols souples

4.3x4.3 P

Salon

Couvre-sols souples

14.11x12.5 P

Salle à manger

Couvre-sols souples

13.10x10.2 P

Cuisine

Couvre-sols souples

12.9x8.6 P

Chambre à coucher

Couvre-sols souples

12x11.6 P

Salle de bains

Céramique

7.7x6.7 P

Rangement

Couvre-sols souples

12.6x9.2 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

4.3x4.3 P

Salon

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

14.11x12.5 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

13.10x10.2 P

Cuisine

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12.9x8.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12x11.6 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.7x6.7 P

Rangement

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12.6x9.2 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.6x9.2 P

Salle de bains

Linoléum

8.2x9.10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

16x12.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.6x9.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.6x9.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Linoléum

Dimensions

8.2x9.10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

16x12.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.6x9.2 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

13.5x12.10 P

Salle familiale

Béton

14.9x13.9 P

Salle de jeux

Béton

12.10x13.9 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.5x12.10 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

14.9x13.9 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

12.10x13.9 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 571 $

Scolaire

2025

Annuel

220 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 571 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

220 $


Total:

2 791 $

Addenda

Belle opportunité à Laval-Ouest! Cette maison à un étage et demi avec sous-sol est située sur un vaste terrain de 80 x 100 pieds (environ 8 000 pi²), offrant un énorme potentiel pour les acheteurs avisés.

Idéale pour un entrepreneur, un rénovateur ou toute personne à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété nécessite des travaux, mais présente une excellente base pour concrétiser vos projets, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.

Emplacement stratégique, à proximité de Saint-Eustache ainsi que de la gare de Sainte-Dorothée (REM/train), facilitant les déplacements tout en profitant d'un secteur résidentiel paisible.

Avec son grand terrain et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer!

Note : Le zonage et les usages permis devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Emplacement de la propriété

1395 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 89 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Équipe immobilière FY, [object Object], Immobilier Fawzi Yazigy Inc.

Équipe immobilière FYCourtier immobilier commercial et résidentiel

Immobilier Fawzi Yazigy Inc. – Montréal, QC

Voir le courriel
Voir le téléphone

Contacter

Contacter
Prendre rendez-vous

Français, Anglais, Arabe, Arménien

compliance logo

1555 Boul de l'Avenir, bureau 100, Laval, QC, H7S2N5