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2391 100e Avenue, Laval (Chomedey)
Laval (Chomedey)
474 900 $
MLS# 18007988

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain110
m²9
PiècesCopropriété
Type de propriété2010
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez cette magnifique copropriété située dans un secteur prisé de Chomedey, adossée à un espace boisé offrant tranquillité et intimité. Son aire de vie lumineuse et conviviale propose un aménagement à aire ouverte, agrémenté d'un élégant foyer au gaz. La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins du quotidien. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Profitez également d'un balcon couvert, d'un stationnement extérieur avec borne de recharge électrique et d'un emplacement de choix à proximité de to
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Autre, Échangeur d'air, 2 x climatiseurs muraux
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Asphalte, Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC, salle de lavage
Armoires de cuisine
Stratifié
Sécurité
Système d'alarme
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural, thermopompe murale, système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur central, foyer au gaz, hotte de cuisine, exchangeur d'air, Remise, borne électrique.
Exclusions
Luminaires de la deuxième chambre et de la salle de bain. Le vendeur les remplacera par d'autres.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.9x5 P
Véranda
Autre
10x9 P
Salon
Bois
14.8x13.4 P
Salle à manger
Bois
9x8.11 P
Cuisine
Céramique
13.7x8.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
16.4x12 P
Chambre à coucher
Bois
12.2x10 P
Chambre à coucher
Bois
11.3x10.10 P
Salle de bains
Céramique
9.5x8.6 P
Autre
Bois
13.2x10.3 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.9x5 P
Véranda
Autre
10x9 P
Salon
Bois
14.8x13.4 P
Salle à manger
Bois
9x8.11 P
Cuisine
Céramique
13.7x8.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
16.4x12 P
Chambre à coucher
Bois
12.2x10 P
Chambre à coucher
Bois
11.3x10.10 P
Salle de bains
Céramique
9.5x8.6 P
Autre
Bois
13.2x10.3 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
2 346 $
Municipale
2026
Annuel
2 806 $
Scolaire
2026
Annuel
289 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
2 346 $
Municipale
2026
Annuel
2 806 $
Scolaire
2026
Annuel
289 $
Total:
5 441 $
Addenda
Bienvenue dans cette remarquable copropriété, soigneusement entretenue et impeccablement maintenue au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et son aménagement réfléchi, qui offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
L'aire de vie principale propose une configuration à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal autant pour les moments de détente en famille que pour recevoir vos invités. Le salon se distingue par un magnifique foyer qui ajoute chaleur et caractère à la pièce, ainsi qu'un espace intégré pour téléviseur offrant une finition à la fois pratique et esthétique.
La cuisine, moderne et soigneusement aménagée, saura répondre aux besoins des plus exigeants. Son design contemporain, ses luminaires encastrés et ses nombreux espaces de rangement permettent de conjuguer élégance et fonctionnalité. La disposition de la pièce facilite les activités quotidiennes tout en créant un environnement agréable pour cuisiner et recevoir.
La propriété offre trois chambres à coucher de belles dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau à domicile ou espace pour invités. La salle de bains complète présente un aménagement confortable avec un bain podium en coin et une douche indépendante.
À l'arrière de la copropriété, le balcon couvert constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des intempéries, il offre un endroit agréable pour savourer un café le matin, prendre un repas à l'extérieur ou simplement profiter des belles journées durant la saison estivale.
Cette propriété bénéficie également d'une remarquable gamme d'équipements et d'améliorations, notamment un climatiseur mural desservant les principales aires de vie, une thermopompe murale dans la chambre principale, un échangeur d'air, un système d'aspirateur central ainsi qu'une place de stationnement extérieure munie d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Son emplacement constitue un autre de ses nombreux atouts. Située à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, elle permet des déplacements rapides et efficaces vers les principaux secteurs de Laval et de Montréal. Vous profiterez également d'un accès privilégié à une vaste sélection de commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs et services.
Carrefour Laval et Centropolis se trouvent à seulement quelques minutes, vous donnant accès à une multitude de boutiques, restaurants, services et activités de divertissement.
Une propriété qui se démarque par son entretien, sa luminosité, sa configuration fonctionnelle, ses nombreux équipements et surtout par son emplacement stratégique. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement de vie confortable, pratique et soigneusement entretenu, dans un secteur recherché de Chomedey.
Emplacement de la propriété
2391 100e Avenue, Laval (Chomedey)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 94 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe immobilièreCourtier immobilier commercial et résidentiel
Immobilier Fawzi Yazigy Inc. – Montréal, QC

1555 Boul de l'Avenir, bureau 100, Laval, QC, H7S2N5
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